Automatización para inmobiliarias
Un inmueble se carga una vez y aparece donde tiene que aparecer, con el seguimiento andando.
En una inmobiliaria el mismo inmueble se teclea en el CRM, en Idealista, en Fotocasa, en la web propia y en un PDF para el escaparate. Cada cambio de precio hay que repetirlo en todos. Mientras tanto, los leads entran por cinco canales distintos y el seguimiento depende de que alguien se acuerde. Lo que se pierde no son horas: son operaciones.
Qué automatizamos aquí
- 01
Captación y ficha única
El inmueble se da de alta una vez, con fotos, medidas, certificado energético y textos. A partir de ahí, publicación y actualización en portales y web propia salen del mismo sitio, incluidos los cambios de precio y las bajas.
- 02
Leads unificados
Consultas de portales, formulario web, WhatsApp y llamadas, todas al mismo embudo, sin duplicados, puntuadas por intención y asignadas al comercial que toca por zona o tipología.
- 03
Seguimiento que no se olvida
Secuencias de contacto por tipo de lead, con recordatorios al comercial y aviso cuando un lead caliente lleva demasiado tiempo sin tocar. El histórico queda en el CRM sin que nadie lo escriba.
- 04
Valoración y comparables
Estimación de precio a partir de operaciones y oferta comparable de la zona, con el informe listo para enseñar al propietario en la visita de captación.
- 05
Reporting de cartera
Qué inmuebles llevan más tiempo, qué precio ha bajado, coste por lead y por portal, y qué comercial convierte. En un panel, no en una reunión.
Sobre qué trabajamos
Integramos con Inmovilla, Witei, Idealista, Fotocasa, habitaclia y tu propia web, además de WhatsApp Business y el CRM que ya uses.
Preguntas de este sector
- ¿Funciona con Idealista y Fotocasa?
- Sí, mediante sus feeds y APIs, y también contra el CRM que ya publique en ellos. Lo habitual es que el CRM siga siendo la fuente y nosotros automaticemos lo que hoy se hace a mano alrededor.
- ¿Puedo seguir usando mi CRM inmobiliario?
- Sí. En la mayoría de casos es lo recomendable: el CRM sigue siendo el sistema de registro y lo que añadimos es la captura de leads, el enriquecimiento, el seguimiento y el reporting que no trae de serie.
- ¿Qué pasa con los leads que entran por WhatsApp?
- Se capturan igual que los demás: se identifican, se deduplican contra los existentes y entran en el mismo embudo, con el histórico de conversación asociado al contacto.